~腰越編~鎌倉に住むことを考えている方に知って得するエリア情報

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いつかは「鎌倉」に住みたいと思っている方もいらっしゃるでしょう。

鎌倉は、住みたい街としても人気の高い街の1つです!

ただ、鎌倉と言っても、海や山、観光地の多い鎌倉の中心地などいくつかのエリアに分かれます。

それぞれのエリアごとに雰囲気や環境、住む場所を確保するための費用などが違ってきます。

そのため、自分がどんな環境に住みたいのかを考え自分の希望に合った町を選ぶことをオススメします!

そんな、今後「鎌倉」に移住を考えていらっしゃる方にとって参考になる情報をご紹介いたします。

今回は、鎌倉の中でも「腰越(こしごえ)」という街について「賃貸物件の家賃や土地の相場」や「生活環境」、「引っ越す前に知っておいて欲しい事」についてお話しいたしましょう。

腰越ってどんな街?

みなさん「腰越(こしごえ)」っと聞いて、鎌倉のどの辺りだかわかりますか?

鎌倉に頻繁に来られている方であればわかるかもしれませんが、「どこそれ?」っと思われた方もいらっしゃるでしょう。

という事で、まず腰越が鎌倉のどの辺りに位置しているのか、どんな街なのかをご紹介いたします。

腰越は、鎌倉市の南西部に位置しています。

「ん?」

そうですね…これではイメージしづらいですよね。

腰越は、藤沢市との境にあり、鎌倉市の中で一番江の島に近い地域です。
目の前には漁港やビーチがある海の街です。
そのため、サーファーにも人気の街になっています。

また、街中を江ノ電が走る街としても有名です。

漁港では、新鮮な魚やシラスが獲れるので、美味しい魚介類が食べられるお店も多くあります。

観光スポットは海だけではありません!

江ノ電の「鎌倉高校前」駅のそばには、様々なドラマや人気漫画「スラムダンク」のオープニングで使われた景色が見られるポイントがあり、週末はカメラを持った人が大勢います。
海外の方も多く訪れる人気スポットです!

こんな素敵なスポットがいっぱいの街が「腰越」です!

賃貸の家賃相場

では、腰越の賃貸物件の家賃相場を間取り別に見ていきましょう!

1Rの家賃相場は5万円前後

腰越には、1Rの物件自体が少なく、マンションよりもアパートが多いです。
家賃相場としては、大体5万円前後のアパートになります。

1Kの家賃相場は6万円台

1Kの物件は、1Rよりは多いですが、やはり数はそんなに多くはありません。
家賃相場は、6万円台で田舎の雰囲気の割には少し高めです。
それでも、入居したい人がいるという事でしょう。

1LDKの家賃相場は8万円台

1LDKになると家賃相場は、8万円台になります。
やはりアパートがほとんどです。
数も他の間取り同様多くはありません。

2DKの家賃相場は7万円台

2人暮らしも可能な2DKだと家賃相場は大体7万円台です。

3DKの家賃相場は8万円台

3DKでも家賃相場は、8万円台と比較的安いですが、やはりアパートが多く築年数もそれなりに経過しているものが多いです。

腰越エリアの土地の相場

鎌倉の海のそばに戸建てが欲しいという方もいらっしゃるでしょう。

では、腰越の土地の相場はいくらくらいなのでしょうか?

腰越の土地の相場は、1坪辺り57万6859円です!

これはあくまで目安で、土地の形や接している道路の広さや接している距離、交通機関までの距離や利便性など様々な状況によって変化します。
なので、腰越駅すぐそばなんかだと1坪100万で売買されている事例もあります。

生活環境

買い物はスーパーと昔ながらの個人商店がある!

腰越での買い物は、スーパーが2つある程度です。
あとは、昔からやっている個人商店や腰越漁港でとれたものが売っているという感じです。

買い物も日常生活で不便を感じることはあまりないですが、やはり物によっては腰越だけでは揃えられないものもあります。

保育園もあり、学校は腰越小・中学校がある!

腰越には、腰越保育園、腰越小学校、腰越中学校があります。

やはり、結婚しての引っ越しやご家族で引っ越しを検討されている方にとって学校があるというのは大切ですよね。

その点では、問題ないと言えるでしょう。

飲食店もあり便利!

腰越には、飲食店がいくつもあります。

毎日の自炊は大変ですよね。

時にはちょっと外食っというときには困らないので便利です!

治安は良くなっている!

腰越の治安は、昔は海岸線(134号)を暴走族が頻繁に走っていたそうです。
しかし最近は、時々「音がする」と感じる程度だそうです。

そんな騒音はあるものの、暴走族自体が減っているので、トラブルはなく治安は非常に良くなっているようです。

腰越エリアに住む上で知っておいてほしい事

塩害は避けられない…

腰越は海の街なので、海沿いならではの「塩害(えんがい)」はどうしても避けられません。

塩害は、海の塩によって鉄が錆びることで引き起こされます。

これは、家ももちろんそうですが、車の劣化も早めてしまいます。

そのため、メンテナンスなどの維持管理に費用がかかってしまうことは理解しておかなければならないでしょう。

また、自宅や車だけでなく植物も潮によって枯れてしまったりする場合があります。
なので、ガーデニングや自宅の植栽にこだわりがある方にとっては、注意が必要です。

唯一の交通機関の江ノ電は週末混む…

腰越の唯一の交通機関である「江ノ電」は、週末観光客で混みます。

江ノ電は車両が少ないので、余計に混みます。

連休にもなると、移動のために満員電車に乗らなければならないことは覚悟しておいて下さい!

車も道路が混む…

休日には、電車も混みますが、道路も混みます…

134号線の海岸線は、かなり渋滞しますし、鎌倉を抜けるための道路も混んでくるので移動に関してはあまり快適とは言えないでしょう。

車で移動する場合は、早い時間か遅い時間などの観光客が少ない時間帯を狙うのが良いでしょう。

基本的に鎌倉市での移動は、バイクがオススメです!

道が狭く、渋滞しやすいので車では不快に感じますが、バイクなら移動も楽でしょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

今回は、今後「鎌倉」に引っ越すことを検討されている方に役立つ情報として、「腰越(こしごえ)」というエリアについての情報をわかりやすくご紹介いたしました。
少しでも役立てていただければ嬉しいです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

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